賃料	11.5万円	専有面積	32.7m²
階数	/ 地上3階	間取り	1R
築年月	2016/07	取引態様	仲介
所在地	東京都世田谷区 羽根木２丁目
交通	京王線代田橋駅 徒歩6分

サノスケです。
ネコ様にとっては至福の物件。猫仕様フル装備の珍しい物件に空きが出たのでご紹介します。
　

外観を見てちょっと変わってるなと思えたら、なかなか敏感ですね。
大家さんと建築家がネコ様の為に考え抜いて作り上げた建物なのですよ。
なので、中には色々な工夫が見られます。
　
立地は、京王線「代田橋」駅から徒歩6分と割と近いのですが、
代田橋駅には各駅停車しか停まりませんが、
お隣の「明大前」駅の方に歩けば（徒歩11分）、
特急まですべても電車が停まるので大変便利です。
また、京王井の頭線の「東松原」駅までも徒歩10分程度で行けるので、
渋谷や吉祥寺、小田急線への乗り換えもしやすいですね。
とても便利なところにあるんです。
それだけでもオススメしたくなります。
　

先ずは玄関から。
共用の通路に面する扉を１つ開けると、その向こうにもうひとつ扉が！
そう。手前の扉は脱走防止のために設置されている扉なんですね。
専有部外に脱走防止扉があるのも珍しいものです。
　

お部屋番号の表示を見ても、大家さんのネコ愛を感じられてなりません。
　

１階にはひとつ個室があります。
窓が小さいので、「納戸」の表記になりますが、
文字通りの物置部屋としてだけでなく、寝室や仕事部屋としても使えます。
床下収納もあるのはウレシイですね。
　

ハンガーバーも収納スペースは、クローゼットとしても使えますよ。
奥には階段下を活用したなんとも悩ましくも魅力的なスペースがあります。
ネコ様たちの秘密基地になりそうですね。
　

洗面所の扉には猫ドアが付いてます。

洗面台の下が猫トイレスペースになっているんですね。
しっかり設計されています。
　

２階に上がると、そこはダイニング・キッチン。
キャットステップも付いているのがウレシイ💖
　

そして、その向こうにはバルコニーがあるのですが、
この扉にも猫ドアが装備されているなんて。。
いつでもバルコニーに出られるとは、
ここまでネコ様に気を使ってくれる物件は他にありませんよ！
　

バルコニーには、脱走防止のための柵が取り付けられている
いわゆるネコテラスになっているんです。
これでいつでも気持ちよく風に当たりながら、日向ぼっこ業務もこなせるというものです。
そして、両脇の壁にはキャットステップまで付いてる♪
最後までネコ仕様尽くしでしたね。
　
この物件はネコ様がいないと住めない特別な物件で、
３ネコ様まで可能となっております。
ヒトも仕方ないので2名様までOKだそうです。
また、保護猫をもらい受けて住まわれる場合、大家さんから猫手当が出るそうです！
ああ、なんと慈悲深い大家さんなんでしょう。
　
さあ、ご興味いただいたあなた！
お問い合わせお待ちしてますよー。