賃料	24.5万円	専有面積	68.98m² (壁芯)
階数	5階 / 地上6階(地下1階)	間取り	2LDK
築年月	2006/03	取引態様	仲介
所在地	東京都世田谷区 玉川台２丁目
交通	東急田園都市線用賀駅 徒歩160m 徒歩2分

こんにちは、サノスケです！
今回ご紹介の物件は、東急田園都市線「用賀」駅から徒歩2分の物件です。
駅近にこだわりのあなた！！必見ですよ。
立地だけじゃなく、中身もちょっとスゴイいんです(￣ー￣)ﾆﾔﾘ

それでは、紹介していきましょう！
　

ご紹介のお部屋は、上階から入って下階にメゾネットが広がっていくちょっと珍しいタイプ。
こんな感じでお部屋の真ん中に階下への階段があります。
階下へは吹き抜けになっていますね。
オシャレだなぁ。

　
こちらはLDK部分。
窓からしっかり光が差し込んで明るいです！
床の一部がグレーチングになっていて吹き抜けだけど危なくない。
ここから下階をニャルソックできますね！


充実のシステムキッチンです🍳

では下の階へ行ってみましょう。

階段はアイアン・ブラック！オシャレで締まりますね❤
作り付けの戸棚は飾りにも収納にも、個性が出そう！

下階の奥には水回りがまとまっています。
　

下階居室全体👇

バルコニー側からの採光で明るさも十分。
そして、壁の一面がコンクリート打ちっ放し！
オシャレ見えするだけでなく、ネコ様の爪とぎ予防にもなる一石二鳥のシロモノですね👓✨

いかがですか？
用賀駅は駅直結のビジネスタワーがありショッピングも便利。
大型スーパーや個人店も充実。近隣には都内有数の広大な緑地砧公園も！

この立地とスペック、見逃せません！

お問い合わせお待ちしています！